Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 2

Notice: Use of undefined constant DOCUMENT_ROOT - assumed 'DOCUMENT_ROOT' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 5

Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 5

Notice: Use of undefined constant DOCUMENT_ROOT - assumed 'DOCUMENT_ROOT' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 11

Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 11

Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 28

Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 28

Notice: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 28

Notice: Undefined variable: flag in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 28

Notice: Undefined variable: adsense7 in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 39

Notice: Undefined variable: adsense6 in /var/www/www-root/data/www/sound-talk.ru/index.php on line 40
Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире с газовой колонкой. Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса

Индивидуальное газовое отопление в квартире: все за и против. Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире с газовой колонкой


технические детали и правовые аспекты

Проект индивидуального отопления в квартиреПроект индивидуального отопления в квартире

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы.

Навигация по статье

Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

  • их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
  • они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
  • они желают уменьшить платежи за отопление

Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.

Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение. В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана. Разберемся вначале с технической стороной.

Газ или электричество

При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.

Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:

  • экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
  • могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
  • независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
  • большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру
Перевод многоквартирных домов на индивидуальное отоплениеПеревод многоквартирных домов на индивидуальное отопление

Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью – все же газ – это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.

Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые правильно и безопасно установят всё оборудование.

Существуют многоквартирные дома, вовсе лишенные газовой подводки.

В таких квартирах возможен вариант только электрического котла, который тоже имеет свои достоинства:

  • доступная цена самого котла
  • высокая безопасность
  • простота в обслуживании
  • экологичность, отсутствие любых посторонних запахов и шумов

Но, конечно, плата за электричество при установке такого котла возрастет многократно. Кроме того, в квартире должна быть современная и мощная проводка, способная выдержать достаточно высокое напряжение. При перебоях с электроэнергией, владельцы подобной системы отопления рискуют оказаться и без света, и без тепла.

Два контура или один

Котлы подразделяются на одноконтурные и двухконтурные в зависимости от способа подогрева горячей воды. Одноконтурные котлы предназначаются исключительно для отопления квартиры, горячее водоснабжение они обеспечивать не будут. Правда, к ним можно подключить выносной бойлер, который сможет подогревать воду для ванной и кухни.

Двухконтурные котел выполняет одновременно как обогрев квартиры, так и подогрев воды. Это происходит благодаря специальному встроенному теплообменнику – именно он отвечает за подогрев воды. Причем в современных аппаратах могут быть встроены как один, так и два теплообменника. В первом случае при нагреве холодной воды перекрывается подача отопления. Это не очень удобно, особенно зимой. Два теплообменника работают независимо друг от друга, вода нагревается без перекрытия отопления, что позволяет постоянно удерживать необходимую температуру воздуха в помещении.

Как подготовить правовую базу

Оформление документовОформление документов

Итак, владелец квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Остался один, но очень существенный вопрос – получение разрешения на установку этого оборудования в своей квартире.

Ответить на вопрос: можно ли можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилищного фонда.

Именно туда придется обратиться за соответствующим разрешением.

Прежде всего, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • заявление с просьбой на установку индивидуального отопления
  • согласия всех владельцев квартиры
  • протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире
  • правоустанавливающие документы на квартиру
  • технический паспорт квартиры и его копия
  • если дом является памятником архитектуры, т о заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме этого понадобиться немало различной технической документации, начиная проектом перепланировки квартиры и заканчивая копиями документов на приобретенное оборудование.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если предполагается установка электрического котла, то с заявлением на разрешение надо обращаться в городские электросети. На установку газового котла разрешение выдает городская служба газа. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода.

Разрешение на отключение от общедомового отопления дает городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная организация. Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной.

Когда весь пакет будет собран, все необходимые разрешения получены и утверждены, можно смело закупать оборудование и заключать договор с профессиональными исполнителями, которые быстро, правильно и безопасно установят в вашей квартире индивидуальное отопление. Однако, это еще не все. Последним шагом будет получение акта приемки.

Проблемы многоэтажек

У владельцев квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных зданий зачастую возникает вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей проблем с отключением от центрального отопления меньше, так как для отключения понадобится только сделать перемычки на нижние стояки и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления, может возникнуть нарушение работы отопления в смежных помещениях.

Установка индивидуального отопления в квартире многоквартирного дома потребует немало как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить немало времени для обхода всех инстанций и для проведения технических работ. Но все старания окупятся благодаря дальнейшей экономии средств и улучшенному комфорту вашей квартиры.

На автономное отопление можно переходить только всем домом:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Индивидуальное газовое отопление в квартире: все за и против

А А А

Если вы проживаете в многоквартирном доме и не хотите зависеть от центрального теплоснабжения, одним из вариантов решения вопроса может стать индивидуальное газовое отопление в квартире.

Газовый настенный котел Bosch Gaz 4000W. ZWA24-2A23 S5700

Общая информация

Следует приготовиться к тому, что теплоснабжающая организация будут против установки автономного отопления, т.к. практически на всей территории России запрещено отключение отдельно взятой квартиры от центрального теплоснабжения и переход ее на автономное (исключение, если переход осуществляется всем домом). На то есть свои, вполне понятные причины, такие как:

  • Установленный индивидуальный котел может разбалансировать всю систему отопления многоквартирного дома, от чего будут «страдать» соседние квартиры;
  • Будет нарушена гидравлика системы;
  • Часто для установки автономного отопления в отдельно взятую квартиру необходимо увеличить диаметр подводящих газовых труб, т.к. в противном случае может упасть давление в системе, что в свою очередь приведет к сбоям в работе газовых плит;
  • Нет гарантии, что владелец квартиры будет соблюдать все необходимые требования безопасности;

Также перед установкой следует обратить внимание на наличие в доме дымоходной системы, которая, в основном, присутствует в домах старой постройки. К сожалению, в современных домах вентиляция предусмотрена только в ванной, туалете и кухне.

Важно! Следует помнить, если вам удалось установить автономное отопление, необходимо периодически прочищать дымоход, который забивается сажей, что отрицательно влияет на КПД газового котла.

Газовый настенный котел Bosch Gaz 4000W. ZWA24-2A23 S5700

Монтаж газового отопления в квартире

Во-первых необходимо обратиться в газовую компанию, которая в случае положительного решения, предоставит список организаций, имеющих право заниматься установкой подобных отопительных систем.

После того, как будет дано разрешение (если оно вообще будет дано) на проведение индивидуального газового отопления в квартире, специалисты компании разработают проект, по которому и будут осуществляться монтажные работы.

Если вы собираетесь устанавливать индивидуальное газовое отопление в современном доме, то лучшим решением будет использование без дымоходного котла на газе, труба которого выводится наружу.

Однако даже такие котлы не обеспечивают полного сгорания топлива. Остатки продуктов горения через открытые окна или форточки попадают внутрь квартир соседей или самого хозяина, что вряд ли кому-то понравиться.

Преимущества

  • При наличии индивидуальной отопительной системы экономия на отоплении составляет около 30%. По большей части это стоимость теплопотерь, которые возникают при доставке теплоносителя от котельной до квартиры, за которые владельцу платить не нужно, вы платите только за использованный газ. Также нет надобности платить за обслуживание теплотрасс.
  • Вы сами определяете, когда начать и когда завершить отопительный сезон.
  • Хозяин самостоятельно выбирает какую температуру установить в квартире. Порой центральные отопительные сети дают слишком высокую температуру и в комнатах становиться слишком жарко.
  • В летнее время года происходят периодические отключения горячей воды, у владельца автономной системы отопления всегда будет горячая вода.

Недостатки

  • Необходимо серьезнее относиться к своей отопительной системе, следить за исправностью оборудования, периодически проводить очистку дымохода. Ведь если котел выйдет из строя, хозяин останется один на один с проблемой. А если за окном -40°C, да к тому же ночь, в лучшем к вам случае приедут только на следующий день. Поэтому перед установкой в квартире индивидуального газового отопления стоит взвесить все плюсы и минусы.
  • Необходимо отводить на улицу продукты сгорания.
  • Высокая стоимость оборудования и монтажа.
  • Газовая горелка на мощных режимах работы «поедает» кислород в квартире. Для пополнения кислорода необходимо постоянно держать какое-то окно открытым.
  • Следует получить согласие остальных жильцов дома.
  • Отопительная система полностью зависит от поступления газа.

 

Похожие записи:

otoplenie-guide.ru

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире удобно. Но многие собственники задают себе вопрос: «Можно ли его сделать в стандартном многоэтажном доме?». Рассмотрим решение данной проблемы подробнее.

Индивидуальная система отопления

Какие задачи можно решить, используя такую систему

Если установить индивидуальное отопление в квартире, то пользователи смогут лично регулировать температурные параметры внутри помещения, вне зависимости от действий подразделений, обслуживающих общие коммуникации. Но, чтобы отказаться от централизованных услуг и установить индивидуальное отопление в квартире придется получить соответствующие разрешения и правильно определиться с выбором основных комплектующих.

Изучим преимущества личного теплоснабжения:

    • При его использовании хозяин жилья сам принимает решения о начале/завершении отопительного сезона. Это значит, что включение системы можно произвести при желании даже летом. Такую необходимость нельзя исключить, учитывая отечественные климатические условия.
    • Если использовать котел двухконтурного типа, то одновременно будет решена проблема горячего водоснабжения. 

  • Индивидуальное  отопление в квартире экономически выгодно. Это объясняется следующими факторами:
  • Сравнительно низкими тарифами, которые применяются для населения.
  • Высокой эффективностью современного оборудования, которое можно установить по личному решению.
  • Отсутствием оплаты труда обслуживающего, административного персонала и других дополнительных затрат, которые учитываются в стоимости услуг по централизованному отоплению.
  • Возможностью использования только нужного количества энергетических ресурсов.
  • Также можно отметить, что личную систему отопления можно дополнить современными средствами дистанционного управления и контроля. Это улучшит ее экономичность и облегчит эксплуатацию.

Надо отметить, что единственным недостатком такого решения является увеличение опасностей, сопряженных с использованием газового оборудования. Но это значит лишь то, что надо исключить самостоятельные эксперименты по его подключению.

Также следует приобретать технику от производителей, которые обладают безупречной репутацией и создают надежные долговечные изделия.

Порядок получения разрешений

В этой части статьи ответим не вопрос: «Можно ли установить индивидуальное отопление в квартире?».

Соответствующие работы производятся только при наличии разрешения от администрации, которое иногда отказываются выдавать. В качестве причины приводятся ссылки на федеральное законодательство, а именно – ФЗ «О теплоснабжении» № 190.

Рассмотрим внимательно формулировки, которые относятся к интересующим нас вопросам: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».

Разрешение на индивидуальное отопление

В первой части действительно имеется прямой запрет. Но далее приводятся исключения, которые определяются решениями исполнительных органов РФ. Соответствующие документы есть. Это – Постановление от 16.04.2012г. под номером 307. В нем указаны следующие признаки оборудования, которое не может быть установлено в квартире, как часть системы индивидуального отопления:

  • отсутствие камеры сжигания газа закрытого типа;
  • отсутствие автоматических устройств, которые обеспечивают  без специального вмешательства со стороны пользователя отключение подачи газа при следующих случаях:
  • уменьшение давления в магистрали ниже определенного уровня;
  • прекращение снабжения электроэнергией;
  • неисправность защитных устройств;
  • погасание пламени;
  • превышение установленного уровня максимальной температуры теплоносителя;
  • прекращение работоспособности системы удаления дыма.

Перечисленные выше критерии можно использовать при выборе определенной модели котла, что устранит любые законные претензии административных органов.

Необходимая документация

Приведем перечень документов, которые надо будет собрать для получения разрешения на установку индивидуального отопления в квартире (определен положениями статьи №26 Жилищного кодекса РФ):

  • Заявление в произвольной форме, адресованное соответствующей администрации, с просьбой о получении разрешения на переустройство.
  • Технический паспорт объекта недвижимости.
  • Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на квартиру. Если предоставляются не оригиналы договоров, а их копии, то их следует заверить у нотариуса. 
  • Проект реконструкции.
  • Письменные согласия всех членов семьи на установку индивидуальной системы отопления.  
  • Справка из муниципальных органов, которые отвечают за охрану архитектурных ценностей, подтверждающая допустимость такого переустройства.

Рассмотрим подробнее действия, которые потребуется совершить при установке газового котла. Это оборудование устанавливается только квалифицированными специалистами. Для производства работ потребуется наличие технических условий. Они выдаются муниципальной специализированной службой не позднее, чем через 10 дней после поданного туда заявления. К нему прилагается разрешение от управляющего компании, в котором указывается согласие на отключение конкретной квартиры от действующей централизованной системы отопления.

Необходимая документация

Далее можно приступать к выбору котла. Используйте приведенные выше ограничения, указанные в Постановлении правительства РФ №307. Необходимо убедиться, что техника сертифицирована.

После этого обращаются в профильную организацию для создания пакета проектной документации. Он будет состоять из двух частей: отключение от старой системы; подключение нового оборудования. Его следует после заверить в органах  пожарной безопасности.

Администрация обязана дать ответ в письменной форме не позднее чем через 45 дней после подачи заявления. Единственным законным основанием отказа является отсутствие  всех необходимых документов. Чтобы такое недоразумение не возникло, следует уточнить состав соответствующего перечня.

Как индивидуальное отопление в квартире установить правильно

Выше отмечено, что для обеспечения безопасности не надо пытаться самостоятельно монтировать индивидуальное газовое оборудование. Следует понимать всю степень личной ответственности при возникновении аварийных ситуаций. Гораздо разумнее поручить выполнение таких работ специализированной организации по письменному договору. Подобным образом следует организовать отключение от централизованной системы теплоснабжения.

Следующие операции можно выполнить лично, используя соответствующие технологии:     

  • Выбор и приобретение компонентов системы отопления.
  • Подготовительные работы:  удаление старых напольных покрытий; вывоз строительного мусора; разметка для монтажа радиаторов и других приборов.
  • Создание «теплых полов».
  • Прокладка труб и установка радиаторов отопления.
  • Подключение распределительных и регулировочных устройств.
  • Подсоединение и настройка систем управления.   

mynovostroika.ru

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме в 2017-2018 годах: документы и разрешение

Как сделать индивидуальное отопление в угловой квартире?

однокомнатная квартира в поселке, второй этаж, дом 3 этажа, угловая. Естественно холодная, как сделать инд отопление? .

26 Июня 2017, 12:29, вопрос №1678531 Дмитрий, г. Тихорецк

Как на законных основаниях начать проводить индивидуальное газовое отопление в квартире?

Здравствуйте, могут ли мне отказать в проведении индивидуального газового отопления, если в моем многоквартирном доме 2-х эт. у некоторых жильцов имеется свое отопление?

29 Мая 2017, 16:09, вопрос №1650799 Анна, г. Барыш

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

184 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как поэтапно оформить индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

Именно от куда нужно начинать? с какой организации и далее последовательные действия

17 Мая 2017, 13:56, вопрос №1638823 Татьяна, г. Новоалександровск

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Можно ли через суд положительно решить вопрос о переходе на индивидуальное отопление в квартире?

Живу в многоквартирном доме. Хочу перейти с центрального на индивидуальное отопление. Причина: из-за плохой подачи тепла в комнате образовался грибок плесени. Вся стена полностью сырая и плесневая. В межсезонье по стенам течет вода. Грибок уже...

04 Мая 2017, 15:22, вопрос №1629220 Елена, г. Трубчевск

Кто оплачивает переоборудование многоквартирного дома на индивидуальное отопление?

Кто должен оплачивать переоборудование 8-ми квартирного 2-х этажного дома с центрального отопления на индивидуальное отопление газовыми котлами, установленными в каждой квартире?

27 Апреля 2017, 17:23, вопрос №1623130 Вадим, г. Киров

Как получить разрешение на установку автономного отопления?

Здравствуйте. Хотим установить автономное отопление(газовый котел) в квартиру, многоквартирного дома. У нас уже установлена газовая колонка. Но не можем получить разрешение. Что нам делать? Газовая колонка потребляет столько же газа как и котел.

25 Апреля 2017, 10:59, вопрос №1620135 Илья Дунаев, г. Кушва

Могу ли я отказаться от центрального отопления?

Здравтвуйте! Могу ли я отказаться от центрального отопления? У нас коллекторная система, т.е. в каждую квартиру тепло подается с лестничной клетке, и общих с другими жильцами стояков отопления в квартире нет. в упрвляющей компании мне сказали,...

24 Апреля 2017, 14:56, вопрос №1619241 Александр, г. Краснодар

Что делать, если отказали в установке индивидуального отопления в квартире?

Здравствуйте! Обратилась по месту жительства в газовую компанию, для выдачи мне пакета документов для установки индивидуального отопления в квартире. Был получен отказ в устной форме. Мои дальнейшие действия?

17 Апреля 2017, 10:27, вопрос №1610669 Наталья, г. Урмары

Правомерность начисления оплаты за центральное отопление при наличии индивидуального

Здравствуйте. Интересует Правомерность начисления оплаты за центральное отопление при наличии индивидуального управляющей компанией. Дом многоквартирный. Как сейчас обстоят дела с судами? Спасибо.

29 Марта 2017, 19:16, вопрос №1589949 Александр, г. Саратов

Основания для отказа по общедомовым расходам на отопление при наличии индивидуального

В многоквартирном 5 этажном доме в 2007 году установили в своей квартире индивидуальное отопление( разрешительные документы все получены и имеются), после чего отклучены были от центрального отопления всего дома. Однако, управляющая компания...

16 Декабря 2016, 17:04, вопрос №1476325 вера, г. Краснодар

Могу ли я в многоквартирном доме установить газовый котел?

живу на первом этаже многоквартирного дома. в квартире зимой очень холодно. у нас четверо малолетних детей, последнему нет и года. могу ли я отказаться от центрального отопления и установить автономное газовое отопление?

22 Ноября 2016, 20:41, вопрос №1449812 Амрет, г. Саратов

Как сироте получить помощь от государства, если в квартире нет центрального отопления?

Я сирота круглая,у меня есть квартира но в этой квартире нет центрального отопления а на газ таких денег нет! Есть ли помощь мне в этом вопрос!?

18 Ноября 2016, 09:24, вопрос №1445070 Наталья, г. Налобиха

Можно ли в девятиэтажном доме осуществить перевод на индивидуальное отопление?

Здравствуйте! перевод на индивидуальное отопление возможен в девяти этажном доме? если нет то какие основания для отказа?

15 Ноября 2016, 15:19, вопрос №1441918 Юлия, г. Тамбов

За чей счет производится переход на индивидуальное отопление в муниципальной квартире?

Здравствуйте, за чей счет производится переход на индивидуальное отопление в муниципальной квартире, в которой проживает педагог по договору найма служебного жилья.

15 Ноября 2016, 06:36, вопрос №1441354 Елена, г. Нижний Новгород

Индивидуальное отопление и оплата теплосети

Мы 3 квартиры многоэтажки получили разрешение муниципалитета! Почему мы обязаны оплачивать услуги Теплосетей не получая тепла и оплачивая услуги Горгаза?

11 Ноября 2016, 19:57, вопрос №1438416 Ирина, г. Краснодар

pravoved.ru

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Установка в квартире газового котла — насколько это реально?

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Газовые котлы в комнате

Для отопления городской квартиры или загородного дома существует много способов. Однако использование природного газа позволяет получить температуру, которая обеспечит необходимый уровень комфорта для всех жильцов. Сэкономить средства на оплату коммунальных услуг можно с помощью газового отопления в квартире.

Преимущества отопления газом

Всем известно, что жители многоквартирных домов в городе платят за обогрев своего жилища намного больше, чем люди, проживающие в загородных домах. С чем это связано?

Прежде всего, с тем, что цены на отопление и горячую воду слишком высоки, а иногда и просто необоснованно завышены. При этом температура в квартире часто не соответствует норме, поэтому удовольствия от такого проживания быть не может.

Чтобы решить проблему, некоторые горожане устанавливают у себя автономную систему отопления с газовым котлом, преимущества которой очевидны:

  1. Автономность — независимость от поставщиков горячей воды. А перебои с газом — явление крайне редкое.
  2. Создание комфортного уровня тепла в помещениях с возможностью его регулирования.
  3. Помимо обогрева жилья возможно использования горячей воды.
  4. Значительная экономия финансовых средств при оплате услуг ЖКХ.
  5. Создание уюта и комфорта независимо от начала отопительного сезона — в любое время, в холодную погоду, осенью и весной можно самостоятельно включить обогрев квартиры.

Как установить в квартире газовый котел

Принцип работы таких агрегатов довольно прост — через теплообменник проходит вода из отопительной системы. В результате сгорания голубого топлива она нагревается в теплообменнике и затем распределяется по трубам и радиаторам.

  • получить ряд разрешений от соответствующих служб
  • закупить оборудование
  • подготовить помещение
  • переделать систему отопления — отрезать ее от централизованных коммуникаций
  • оборудовать вентиляцию и предусмотреть монтаж дымохода

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Список документов, которые необходимо собрать, вам предоставят в газоснабжающей организации. Причем дело это нелегкое, хлопотное и достаточно длительное.

Установка в квартире газового котла производится специализированными организациями при соблюдении определенных правил:

  1. Площадь помещения, в котором будет находиться оборудование, должна составлять не меньше 4 квадратных метров.
  2. Хорошее естественное освещение — на 10 квадратных метров площади полагается окно размером 0,3 кв. м. Обязательное условие — наличие форточки.
  3. Ширина входной двери как минимум 80 сантиметров.
  4. Высота помещения — не менее 2,5 метров.
  5. Наличие трубопровода с холодной водой.
  6. Вывод от контура заземления.
  7. Установка дымохода.
  8. Наличие вентиляционного канала.
  9. Ровные и оштукатуренные стены.

Если помещение оборудовано с соблюдением этих простых правил, и в наличии есть соответствующие документы, то можно приступать к монтажу газового оборудования. Самостоятельно осуществлять установку строго запрещено, так как этим должны заниматься только работники специализированной организации.

Виды газовых устройств отопления

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Виды газовых котлов

Газовый котел для частного дома и квартиры может отличаться по следующим признакам.

По способу размещения:

По количеству отопительных контуров:

  • с одним контуром — только для обогрева жилища
  • двухконтурное изделие — для отопления и подачи горячей воды для бытовых нужд

По типу отведения продуктов сгорания газа:

  • с естественной тягой воздуха — используются агрегаты для небольших частных домов
  • с принудительной тягой при помощи вентилятора — используются только в городских квартирах и загородных домах большой площади

По типу работы газовой горелки:

  • обычная горелка
  • модуляционный элемент, в котором можно автоматически регулировать пламя газа и, соответственно, температуру воды

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Схема обвязки котла с насосом

По способу движения теплоносителя:

  • естественная циркуляция воды, которая обеспечивается разностью ее температуры на входе и выходе из агрегата
  • с насосом, обеспечивающим принудительное течение воды в системе отопления

По способу розжига:

  • с помощью электронного устройства
  • при помощи пьезоэлектрического элемента

Выбор котла зависит от площади обогреваемых помещений и возможностей владельца жилья.

Важно! Выбирая газовый котел по мощности, можно ориентироваться на такое простое правило — 1 кВт требуется для обогрева 10 кв. м площади помещения при стандартной высоте потолка.

Важно помнить, что в городских квартирах можно устанавливать только устройства с принудительной тягой, так как она более эффективна и безопасна.

Особенности монтажа

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Монтаж, наладка газовых котлов

Если выбирать из всех типов газовых устройств, то наиболее приемлемым вариантом для квартиры является двухконтурный котел настенного типа. С его помощью можно обеспечить тепло в помещении и горячую воду для бытовых нужд. А размещение на стене позволит значительно сэкономить полезную площадь.

Если в частных домах можно для обогревательного агрегата выбрать даже отдельное помещение, то для городской квартиры наиболее приемлемый вариант — кухня, где уже есть газовая плита, подводка холодной воды и, как правило, надежная вентиляция. Поэтому установка газового отопления на кухне — лучшее решение при небольшой площади городской квартиры.

Современные изделия двухконтурного типа имеют в своем составе циркуляционный насос, для работы которого требуется постоянное наличие электрического тока. В случае возникновения аварийной ситуации с обеспечением электроэнергией в загородных домах устанавливают резервный источник питания в виде электростанции.

Важно! В квартире этого позволить нельзя, поэтому для аварийного подключения можно использовать бесперебойный источник питания, как для компьютера, только мощнее. На несколько часов работы его хватит до устранения аварии на электрических сетях.

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Для нормальной работы газового котла требуется еще расширительный бак, в котором должна постоянно находиться вода для отопительной системы. Вода или другой вид теплоносителя при нагревании расширяется, и ее излишки поступают в эту емкость, а при охлаждении снова уходят в систему. То есть принцип работы расширительного бака такой же, как и для системы охлаждения автомобиля.

Установка газовых котлов категорически запрещена в следующих случаях:

  • монтаж устройств рядом с горючими предметами
  • в коридоре и ванной комнате из-за повышенной влажности и сниженной подачи свежего воздуха
  • в помещениях общежитий
  • в подвале и на балконе
  • в цокольном этаже, который расположен ниже уровня земли
  • в помещениях, не оборудованных форточками

Относительно цокольного этажа — допускается установка газового оборудования, если есть специальное разрешение от контролирующих органов.

Особенности отопления городской квартиры

Индивидуальное газовое отопление в квартире

Монтаж систем отопления

В условиях многоквартирного дома трудно оборудовать отдельные дымоходы и обеспечить нормальный уровень поступления воздуха для создания эффективной тяги и улучшения сгорания газа.

Поэтому отопление квартиры газовым котлом парапетного типа — наиболее удобный и приемлемый вариант. Это устройство отличается от обычных изделий тем, что для его работы не требуется строительство отдельного и громоздкого дымохода.

  1. Для подачи кислорода, который необходим для горения топлива, существует дымоход горизонтального типа со встроенной внутри дополнительной трубой. Такое изделие называют коаксиальным дымоходом.
  2. Воздух поступает при помощи внешней трубы, а отведение продуктов сгорания осуществляется через внутреннюю часть данного устройства.
  3. Коаксиальное изделие устанавливают горизонтально через внешнюю стену помещения.
  4. В качестве теплообменника в подобных устройствах, как правило, используют медные трубы, обладающие высоким уровнем теплопроводности и быстрым нагревом. Коэффициент полезного действия (КПД) парапетных газовых котлов составляет не менее 90%.

Заключение

Газовое отопление для частных домов и квартир обеспечивает достаточный уровень комфорта и подачу горячего водоснабжения. При этом значительно экономятся средства на оплату коммунальных услуг, и создается независимая автономная отопительная система, бесперебойно работающая при соблюдении всех правил монтажа и эксплуатации.

Круглогодичный обогрев помещения вместе с газовым отоплением в квартире

Живя в квартире, многие люди сталкиваются с такими проблемами, как «мерзнуть зимой». Поэтому все большую популярность набирает газовое отопление в квартире. После подключения своего частного агрегата Вы становитесь совершенно независимым человеком. Теперь уже не надо будет мерзнуть и ждать, когда же коммунальные предприятия подключат газ – теперь Вы решаете, когда включать котел в квартире, а когда нет.

Индивидуальное газовое отопление в квартиреРис. 1 Газовая индивидуальная системаотопления в квартире

Но, к сожалению, не все так просто, как казалось бы на первый взгляд. Подключение индивидуального отопления требует немалой подготовки. Многие спорят по этому поводу. Кто-то говорит, что в многоквартирных домах устанавливать газовый индивидуальный котел нельзя, а кто-то, наоборот, выступает за подключение. Как говорится, сколько людей – столько и мнений.

Благодаря индивидуальному отоплению Вам больше не нужно будет надевать на себя огромное количество теплой одежды для того, чтобы согреться. Это все останется в прошлом, ведь отопительный сезон в квартире Вы будете для себя открывать сами. Если Вам удалось получить разрешение на установку индивидуального отопления, то тогда Вы поймете, что зима – это прекрасное время года.

Какие бывают котлы для индивидуального отопления

Существует много разновидностей отопительных агрегатов, которые можно устанавливать в квартирах:

  • Одноконтурный котел. Такой аппарат подходит только обогрева помещения. Если Вам нужно еще и нагревать воду для семейного пользования, то тогда такой агрегат не подойдет. Его, конечно можно установить, но дополнительно придется еще и приобрести бойлер для нагрева воды, а это, в свою очередь, чревато лишними расходами.
  • Двухконтурный котел. Такой отопительный агрегат является наиболее популярным, так как благодаря ему можно еще и пользоваться горячей водой круглосуточно. Размеры таких котлов достаточно компактные, поэтому их можно устанавливать даже на небольшой кухне.

Если выбирать из этих двух вариантов, то, конечно, лучшим будет именно второй вариант. Индивидуальный котел в квартирах устанавливают на стены, поэтому экономится полезная площадь на кухне. Во многих современных многоэтажках отсутствуют дымоходы. Но это не повод отказываться от своей мечты – установки газового агрегата. Ведь существует еще один прекрасный способ, благодаря которому выводятся продукты сгорания наружу. Это установка коаксиальной трубы, или ее еще называют коаксиальным дымоходом.

Газовые котлы могут иметь открытую камеру сгорания, или закрытую. Для открытой камеры дымоход – это обязательное условие для установки газового отопления в квартирах. Если же индивидуальный агрегат для отопления имеет закрытую камеру сгорания, то тогда можно установить для вывода продуктов сгорания коаксиальную трубу, которая одновременно поставляет кислород в камеру сгорания и через другое отверстие выводит ненужные вещества.

Индивидуальное газовое отопление в квартиреРис. 2 Газовое отопление в квартире

Чем хороши котлы с закрытой камерой сгорания:

  • Такие агрегаты для индивидуального отопления являются боле безопасными в использовании для окружающих, так как они не дают продуктам сгорания попадать в помещение.
  • Они легки в эксплуатации и срок их службы гораздо больший.

Также многие газовые агрегаты для отопления работают только тогда, когда есть электричество. Поэтому, если Вы живете в местности, где частенько пропадает электричество, то тогда нужно обзавестись еще и дополнительным источником питания. Ведь как же не хочется мерзнуть в лютые морозы.

Достоинства газовой отопительной системы в квартире

Все знают, что люди, живущие в частном секторе, платят меньше за коммунальные услуги, в том числе и за газовое отопление. Почему так происходит? А все из-за того, что они имеют на все, чем пользуются (вода, газ, свет) свой индивидуальный счетчик.

Индивидуальное газовое отопление в квартиреРис. 3 Газовая индивидуальная отопительная система в квартире

Жильцы квартир (большинство) просто-напросто мерзнут зимой, так как не могут ничего предпринять. Какое же может быть удовольствие от жизни в многоэтажных домах? Поэтому, чтобы разрешить все эти проблемы, стало внедряться индивидуальное газовое отопление в квартире.

Итак, какие же преимущества в индивидуальной отопительной системе в многоэтажных домах:

  • Эта система является полностью автономной. Теперь Вы сможете включать отопление когда угодно. Проблемы с горячей водой уйдут далеко на задний план. Бывает такое, когда уровень газа, который попадает в трубы, снижен. Но переживать не стоит, ведь многие котлы (можно сказать даже, что большинство агрегатов) прекрасно работаю на сниженном газе.
  • После установки отопительного оборудования Вы сможете регулировать температуру в помещении сами.
  • Двухконтурные котлы не только смогут обогреть жилище, но еще и нагреть горячую воду в системе водоснабжения.
  • Благодаря индивидуальному отоплению экономятся денежные средства на коммунальные услуги. Вы будете платить только за то, что используете.
  • Газовое отопление в квартире обеспечит Вам комфорт и уют в собственном жилище. После долгого рабочего дня Вас встретит теплая атмосфера.

Как установить газовый котел для отопления в квартире

О принципе работы газового котла рассказывать много не стоит, так как там и так все ясно. Вода попадает в теплообменник, потом в нем нагревается до необходимой температуры, а затем распределяется по отопительной системе.

Что нужно иметь или сделать перед установкой индивидуального отопления:

  • Для того чтобы провести газовое отопление в квартире, необходимо сначала получить на это все разрешение (в газовой службе).
  • Подобрать, рассчитать и затем приобрести необходимое оборудование для индивидуального обогрева помещения.
  • Комната или помещение, где будет находиться котел, необходимо соответственно подготовить. Можно сделать соответствующий ремонт, пробить отверстие на коаксиальную трубу, если нет дымохода и т. д.
  • Благодаря газовой отопительной системе в квартире Вы больше не будете зависеть от централизованной газовой магистрали.
  • Нужно также подумать и о вентиляции помещения, так как это гарантирует безопасность пользования агрегатом всеми членами семьи.

Конечно, быстро установить индивидуальную отопительную систему не получится, так как собрание документов по списку заберет немало времени.

Индивидуальное газовое отопление в квартиреРис. 4 Автономное отопление в квартире

Ниже будут написаны условия, при которых можно устанавливать газовое отопление в квартирах:

  • Газовый индивидуальный котел в квартире можно устанавливать в помещениях площадью больше 4 м², но ни в коем случае не меньше.
  • Должно быть также в комнате, где будет находиться индивидуальная система отопления, больше естественного освещения, то есть наличие окна (с форточкой, которая будет открываться для проветривания) обязательное.
  • Трубопровод с холодной водой обязательно должен быть.
  • Для индивидуального газового отопления нужен дымоход. Если такого нет в многоэтажке, то тогда можно установить коаксиальную трубу, которая проходит через стену.
  • При работе газового агрегата должна также хорошо работать и вентиляция.

Если соблюдать эти все простые правила, то монтаж индивидуального отопления в квартире пройдет быстро и без ни каких проблем. Самостоятельно индивидуальную систему устанавливать можно, но все же не стоит – лучше обратиться к специалисту.

Индивидуальное газовое отопление в квартире Автономное отопление в квартире

Газовое отопление в квартире

Каждый житель многоквартирного дома желает себя обеспечить максимальными благами. При этом желательно быть независимым от ближайших соседей и различных коммунальных служб. Повысить автономность собственного жилья помогает газовое отопление в квартире. Производители предлагают для него широкий ассортимент различного современного оборудования, обладающего массой преимуществ.

Индивидуальное отопление в квартиру

Отличие между котлами заключается не только в способе монтажа, но и в наличии/отсутствии второго контура, помогающего использовать горячее водоснабжение летом без запуска котла. Дифференцируется газовый котел в квартире также по мощности. Этот показатель влияет на возможность отапливать помещения различной площади.

Автономное отопление квартиры позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя, что обеспечивает независимость от различных внешних факторов. Для монтажа такой системы понадобится собрать массу разрешительно-согласовательной документации, а также приобрести котел и сопутствующие материалы.

Устанавливать подобное отопление в квартире разрешено самостоятельно, а подключение к газовой системе и первый запуск должны делать специалисты-газовщики. У них обязан иметься актуальный допуск на работы с газовыми системами.

Позитивные качества котлов на газу

Перед тем, как сделать автономное отопление в квартире, необходимо знать его основные преимущества. Они связаны как с эксплуатационными так и с конструкционными характеристиками. Плюсы заключаются в следующем:

  • автономная газовая котельная максимально быстро выходит в рабочий режим;
  • реальный КПД большинства систем достигает 95%, что является одним из лучших результатов среди аналогов;
  • компактные размеры позволяют уместить все в любой кухне или ванной, без выделения под газовый котел в квартире отдельного помещения;
  • применяется относительно дешевое топливо;
  • запускать автономное отопление в многоквартирном доме разрешено в любое удобное время, когда это необходимо владельцу, в отличие запуска по графику центрального отопления;
  • применяется эффективная газовая автоматика на старый котел или новый;
  • быстрая окупаемость.

Грамотно составленная схема отопления обеспечит длительный срок бесперебойной эксплуатации.

В любое время владелец автономного отопления в квартире может повысить/понизить температуру теплоносителя самостоятельно, чтобы обеспечить жилье теплом или сэкономить на расходе газа. Используя двухконтурный котел, удастся минимизировать расходы на обеспечение горячим водоснабжением.

ВИДЕО: Газовое отопление в квартире

Разновидности моделей

Производители выпускают свою продукцию исходя из предпочтений владельцев жилья, чтобы удовлетворить разнообразные вкусы пользователей. Также деление происходит на бюджетные модели, имеющие небольшую комплектацию, и современные модели, применяемые конструкционные и технологические новинки.

Положительным качеством бюджетных моделей является их простота и легкость в эксплуатации. Хотя они не всегда отличаются повышенной экономией. Модели средней стоимости потребляют меньше топлива, а также имеют более высокий КПД.

По типу нагнетания кислорода в газовую камеру происходит такое деление:

  • атмосферные котлы – воздух поступает в камеру естественным путем, что делает модель менее шумной, но и сгорание газа происходит не так интенсивно;
  • с применением поддува – устанавливаются вентиляционные нагнетатели (турбинный). которые насильно вводят в рабочую зону большие порции кислорода, повышая эффективность горения.

Отличие по способу установки:

  • напольные модели – в основе большинства из них чугунные теплообменники, за счет значительной массы не подходят для монтажа на вертикальную поверхность;
  • настенные модели – компактные габариты и небольшой вес позволяют монтировать их практически в любом удобном месте на вертикальной поверхности

Можно в квартире сделать индивидуальное отопление одновременно с обеспечением жителей горячей водой. Для этого используют двухконтурные котлы. Они немного дороже одноконтурных, а также более требовательно относятся к качеству теплоносителя. Между собой двухконтурные делятся на два типа:

  • битермические – с одним теплообменником, в конструкции которого одновременно располагаются два нагревательных модуля: для отопления и для ГВС;
  • с двумя теплообменниками – каждый элемент выполняет свою функцию независимо от второго.

Отличается и тип розжига у газовых котлов в квартире:

  • ручной пуск является актуальным во время старта в тех случаев, когда в доме бывают частые перебои с электричеством;
  • автоматический розжиг позволяет котлу включаться/выключаться по достижении пиковых температурных параметров самостоятельно без помощи владельца.

Для квартир, которые располагаются выше 10 этажа, установка газового индивидуального отопления не допускается.

ВИДЕО: Виды газовых котлов — настенные, напольные, парапетные, как выбрать

Негативные факты об индивидуальном отоплении

Кроме позитивных качеств, которые владелец квартиры получает в индивидуальном порядке, система отопления дома в целом получает определенную разбалансировку. Это связано с тем, что крупный жилой объект был рассчитан на эксплуатацию с установленной в нем гидравлической аппаратурой. Помимо проблем с потерей теплового баланса часто встречаются физические нарушения строительных норм и правил во время монтажа оборудования.

Большее финансовое бремя по содержанию теплотрасс или котельных ложится на меньшее количество людей, что приводит к удорожанию у них стоимости центрального отопления.

Нарушение баланса приводит к тому, что в разных квартирах нагрев происходит неравномерно, где-то к батареям не подойдешь от жары, а где-то секции слабовато теплые. Кроме этих аспектов повышается загрязненность атмосферы. Каждый котел выделяет вредные газы в атмосферу, что приводит к ее загрязнению. Часто угарный газ может проникать в помещение сквозь открытую форточку, расположенную рядом с выносной трубой отопления.

Газовое отопление в квартире многоквартирного дома – оптимальный вариант обогрева в сочетании с доступной ценой и простотой эксплуатации котлов. Главное, что требуется от потребителя – правильно выбрать котел, доверить его установку специалистам с категорией допуска и ежегодно проводить сервисное обслуживание. При любых проблемах с газовым оборудованием, появлением нехарактерных шумов и тем более запахов вызывайте аварийную службу или приглашайте газовщика.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

Источники: http://gidotopleniya.ru/kotly-i-kotelnoe-oborudovanie/gazovye/gazovoe-otoplenie-v-kvartire-naskolko-eto-realno-2441, http://kotlomaniya.ru/otoplenie-kvartiry/gazovoe-otoplenie-kvartiry.html, http://www.portaltepla.ru/gazovie-kotli/gazovoe-otoplenie-v-kvartire/

teplosten24.ru

Как сделать индивидуальное отопление в квартире |

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

  • проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
  • получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
  • выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
  • разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
  • согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
  • монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

 

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Источник

stroymaster-base.ru

Вольск | Индивидуальное квартирное отопление… Не за ним ли будущее? - БезФормата.Ru

В последнее время в нашем городе все чаще ставится на повестку дня вопрос поквартирного отопления. Для большинства жителей многоквартирных домов, неудовлетворенных условиями центрального отопления, этот вопрос далеко не праздный. Да и не только для жителей. Лично мне представляется, что руководители теплоснабжающих предприятий для ликвидации нерентабельных котельных тоже заинтересованы в переводе на поквартирное отопление определенной части жилого фонда. Установка индивидуальных котлов - это уход от старых, изношенных теплотрасс и прожорливых котлов в центральных котельных.

 

Да, поквартирное отопление очень перспективно. Об удобстве и комфорте индивидуального отопления в нашей климатической зоне и говорить не приходится. Замерз - включил котел. Согрелся - выключил. Оплата только за газ по счетчику. Все это так. Но специалисты, связанные с проектированием и монтажом «поквартирки» в существующем жилом фонде, сталкиваются с определенными проблемами. Попробуем рассмотреть некоторые технические составляющие вопроса поквартирного отопления только от существующих газовых сетей природного газа, исключив жидкое топливо (солярка), твердое топливо (уголь, брикеты), сжиженный баллонный газ (пропан-бутановая составляющая), электричество.

Почему запретили индивидуальное отопление?

Сразу оговоримся, что в частных жилых домах и в домах малоэтажной застройки, особенно при наличии газопечного отопления, установка индивидуального котла (ИК) - дело относительно простое даже сейчас. Хотя и не всегда дешевое. Прийти в специализированную организацию, заказать проект, оплатить монтаж - и где-то через месяц можете спокойно регулировать температуру отопления в квартире и температуру горячей воды в кране, как вам хочется. Процесс установки индивидуального поквартирного отопления ранее был доступен и для жителей многоэтажных домов, в которых были проточные водонагреватели (газовые колонки). Но с 1 января 2011 года полностью вступил в силу Федеральный Закон Российской Федерации N 190 «О теплоснабжении», который запретил установку индивидуальных котлов (ИК) в многоэтажных домах, при наличии центрального отопления.

Статья N 14 раздел N 15. «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».

Читая эти строки, отмечу, что речь не идет о новом строительстве. Запрещается только ПЕРЕХОД существующих зданий с существующей системой центрального отопления на поквартирное. И все же у многих жителей многоэтажных домов возникает вопрос «Почему?» Потому, что рассматривая вопросы установки индивидуального котла в многоквартирном доме, мы столкнемся с несколькими, чисто техническими, иногда трудно решаемыми проблемами.

Проблема на проблеме

Проблема N 1. Отвод продуктов сгорания. С этой проблемой сталкиваются те, кто пытается поставить ИК в панельных многоэтажках, в квартирах, где из газовых приборов стоят только бытовые газовые плиты и отсутствуют вертикальные дымоотводящие каналы. Конструктивно в этих домах сделать такие каналы очень сложно. Хотя иногда жильцы совместно решают данную проблему. И вопрос установки котлов как бы сразу отпадает… Но! Сразу слышу возражение от скептиков: «Сейчас существуют котлы, которым не требуется вертикальный дымоход: агрегаты с коаксиальном дымоходом, который может прокладываться через наружную стену здания и отводить продукты сгорания прямо на улицу». Да, такое оборудование существует. Но его применение именно в существующем многоэтажном жилом фонде имеет свои, очень большие минусы.

Первый и самый главный - попадание продуктов сгорания через открытые окна и балконные двери не только в квартиру, где установлен котел, но и в рядом расположенные квартиры. Смею уверить этих скептиков, что такая ситуация - суровая действительность. И работники горгаза очень часто сталкиваются с отравлением угарным газом (вплоть до смертельных случаев). Поэтому ставить на одни весы жизнь и здоровье людей и квартирный котел я, думаю, нецелесообразно. Не следует подвергать ненужному риску жизнь и здоровье окружающих. Практика показывает, что иногда добрые соседи перестают быть добрыми и встречаются в суде из-за того, что продукты дымоудаления одного попали в окошко к другому и вызвали отравления.

Второе - попадание продуктов сгорания на внешние стены домов ведет к их скорейшему разрушению, обмерзанию стен, образованию сосулек на всех выступающих деталях и постоянному задымлению вокруг всего здания. Кстати, этим будут дышать и ваши дети, вышедшие погулять у дома. Угарный газ тяжелее воздуха, он стремится к земле. Не думаю, что этому обрадуются и ваши управляющие компании. Хотя им-то какая разница? Платить за ремонт все равно будут жильцы.

Ну и, наконец, третье. Представьте себе существующий панельный многоквартирный дом, в котором панели несущих стены постоянно «дырявят». Кто-то, как всегда, скажет: «Да что будет, если я одну дырку сделаю в стене стоквартирного дома?» Поверьте! Как только вы сделаете эту дырку и поставите котел, сразу придут остальные 99 человек, и стена, соответственно, будет иметь уже 100 отверстий. Нарушение целостности несущей конструкции дома может привести к возникновению просадок и трещин. Не будем пугать обрушениями, но они тоже не исключены. В крупных городах с этим сталкиваются, например, при установке большого количества наружных блоков кондиционеров на стенах старых зданий.

Следующее возражение моих оппонентов будет звучать так: «Ну ладно, с панельными многоэтажками понятно. Но ведь есть дома, в которых были ранее установлены проточные водонагреватели (газовые колонки), которые конструктивно оснащены вертикальными дымоходами. Почему нельзя заменять их на ИК?» Здесь и возникает проблема N 2. Она заключается в максимальной пропускной способности существующих газовых сетей. Имеющиеся подводящие газопроводы при проектировании и строительстве домов рассчитывались с учетом максимального расхода газа при работе колонки и плиты в каждой квартире с учетом коэффициента «неодновременности». То есть, исходя из того, что ситуация, когда работают на полную мощность одновременно все газовые приборы, все колонки и плиты, возникает нечасто. Даже достаточно редко. При установке поквартирного отопления и ликвидации центрального в зимний период котлы будут работать на полную мощность во всех квартирах дома. Это даст такую нагрузку на существующие газовые сети, на которую они рассчитаны не были.

Когда газа всем не хватит

Не буду утомлять читателей математикой, но, как говорится, по очень грубым прикидкам в стоквартирном доме увеличение часового расхода может доходить до 100 м3 газа в час. Таким образом, если к дому условно подходила труба диаметром 50 мм для максимального расхода в 200 м3/час, то для расхода в 300 м3/час требуется уже труба большего диаметра. Это касается и внутренней разводки газовых сетей в многоквартирных домах (зауженные сечения газовых стояков, рассчитанных только на определенные приборы). Это же касается и внутриквартальной разводки: запас существующих газопроводов низкого давления, особенно в центральной части города, практически исчерпан. Если же газопровод не заменить, то все преимущества поквартирного отопления сойдут на нет. Недостаток газа в таких случаях сформирует и недостаточное количество теплоты, выдаваемое котлом. И вместо комфортных домашних условий мы имеем холод дома и постоянную ругань с горгазом, который не может обеспечить нормальное давление. К тому же неправильная работа котла вызовет его частые выходы из строя и поломки и т. д. и т. п.

Я всегда задавался вопросом ( проблема N 3): «А кто будет отапливать лестничные клетки, лестничные марши, лифты и все подсобные помещения?» Или, например, ( проблема N 4) : «А как будут работать поквартирные котлы при отключении электричества? Ведь они все практически на 100% энергозависимы?»

Итак, на все вопросы «почему?» следует сказать: «По одной простой причине. Эти дома не предназначены для установки 100% поквартирного отопления. Это не заложено конструктивно. Это не продумано инженерами. Безалаберное отношение к существующему многоквартирному жилому фонду не приведет ни к чему хорошему, а специалистам и инженерам разного уровня и разных направлений и организаций, при рассмотрении вопросов реконструкции и систем теплоснабжения, а тем более систем газоснабжения, следует руководствоваться, в первую очередь, проблемами безопасности наших граждан».

А альтернатива имеется!

В Вольске, может быть, все-таки следует задуматься не о «поквартирном» отоплении, а о «пообъектном»? Например, о крышных котельных? Или о блочно-модульных котельных малой мощности, работающих в автономном режиме, установленных на 1-2 многоквартирных домах? Задуматься об этом, наверное, придется. И в этом случае все достаточно непросто. Тем не менее, уже существуют и внутридомовые теплотрассы и другие инженерные сети, что снижает затраты на строительство. Хотя, скорее всего, реконструкцию все равно придется проводить. Проблемы дымоудаления и поставки газа в этом случае определятся проектным решением. Проводимую таким образом реконструкцию существующих систем отопления, по-видимому, следует связать с существующими программами энергосбережения, проводимыми на уровне Правительства Российской Федерации.

Таким образом, поквартирное отопление никаким образом не должно рассматриваться как безусловная альтернатива централизованному либо «пообъектному» отоплению. Подводя итоги вышесказанному и справедливости ради, необходимо отметить, что индивидуальное отопление имеет свои положительные стороны, и внедрение его именно в новом строительстве - определенный шаг вперед. Это развитие технической базы и ассортимента котлов малой мощности. Это ликвидация определенной части нерентабельных котельных и устаревших теплотрасс. Это развитие, реконструкция и новое строительство газовых сетей. Это определенный шаг к комфорту каждого человека как потребителя тепла. Со временем, возможно, найдутся технические решения многих проблем, которые обозначены выше, и, возможно, будет пересмотрено законодательство в сторону смягчения условий установки индивидуального отопления. Вероятнее всего, «поквартирка» займет определенный рынок сбыта тепла, особенно в таких небольших городах, как наш Вольск.

А. НИКУЛУШКИН, кандидат экономических наук, помощник управляющего треста «Вольскмежрайгаз». 

volsk.bezformata.ru